安居客的租房合同中的租期细则是什么？

安居客租房合同中的租期细则

一、租赁期限

1. 租赁期限为**X**个月，自**X**年**X**月**X**日起至**X**年**X**月**X**日止。

2. 租赁期届满前，如双方协商一致，可续定租赁合同，但需提前一个月通知对方。

二、租金及支付方式

1. 租金为**XXX元/月，共计**XXX元，于签订本合同时一次性付清。

2. 承租人逾期支付租金，应按应付租金每日的X%向出租人支付违约金。

3. 如承租人擅自将房屋转租或供非法使用，出租人有权提前单方解除租赁合同，并追究承租人的违约责任。

三、押金及退还方式

1. 承租人在签订本合同时需支付人民币**XXX元作为押金。

2. 租赁期届满，双方交接无误后，出租人应将押金全额退还给承租人。

3. 如承租人在租赁期内提前解除合同，出租人有权不退还押金。

四、房屋使用及维护

1. 承租人应合理使用和爱护房屋及其设施，因承租人过错造成房屋及其设施损坏的，由承租人负责修复原状或赔偿。

2. 承租人应遵守小区管理规定及房屋管理公约，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或供非法用途。如需装修或增设他物，需事先征得出租人书面同意。

3. 出租人承担房屋主体结构的维修保养，但如因承租人过错导致房屋损坏并符合安全事故条件的，出租人不承担相关责任。

五、违约责任

1. 承租人如逾期支付租金超过X天，出租人有权单方解除本合同，并追究承租人的违约责任。

2. 承租人如擅自将房屋转租或供非法用途，出租人有权单方解除本合同，并要求承租人搬离该房屋。

3. 任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金人民币**XXX元**，同时赔偿由此给对方造成的全部损失。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同不得 *** 或用于担保抵押。

甲方（出租人）：安居客公司（盖章）

乙方（承租人）：（签字）

联系电话：XXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

签订日期：X年X月X日

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